Los Sistemas de Actuación por Cooperación (SAC) consisten en acuerdos entre privados, o con la administración pública, que se componen de predios privados y públicos, para realizar acciones urbanísticas dentro de una zona delimitada, llamada Polígono de Actuación (PA).
Existen actualmente 6 SAC en la Ciudad de México (Granadas, Doctores, La Mexicana, San Pablo, Tacubaya y Alameda-Reforma) por una superficie total de 1,23 ha, controlada por fideicomiso privados, con el objetivo de promover los desarrollos inmobiliarios dentro de dichos poligonos. Los SAC es un mecanismo que permite evitar ciertos procesos obligados en la elaboración y aprobación de un PGDU.
Capa de elaboración propía a partir de la información compilada en: http://seduvi.proyectosurbanos.cdmx.gob.mx/s.a.c./sac.html y https://contralacorrupcion.mx/inmobiliariamancera/
Esta capa muestra la expansión territorial y temporal de los fraccionamientos en las principales ciudades de la península (Mérida, Cancún, Playa del Carmen, Chetumal, Campeche).
Se elaboró haciendo un recorte de la capa de expansión urbana guardando sólo las manzanas identificadas de tipo “Fraccionamiento”. Los fraccionamientos se identificaron a partir de imágenes satelitales, de la capa “Ofertas” del SiG del Registro Único de Vivienda (http://sig.ruv.org.mx/) que aporta información sobre nombres de fraccionamientos y empresas, y de la información en sitio web de ciertas empresas desarrolladoras. Para ciertas ciudades se logró dibujar los polígonos exactos de cada fraccionamientos e identificar las empresas relacionadas (Chetumal, Playa del Carmen) mientras para otras (Cancún, Mérida) debido a la confusión sobre los límites de cada fraccionamiento se dibujaron en algunos casos polígonos generales (a partir de las imágenes satelitales ) sin mencionar el nombre del fraccionamiento o de la empresa (en estos polígonos están imbricados varios fraccionamientos de distintas empresas). El área de cada polígono se calculó a partir de programa QGIS.
